Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 2 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale248,600 €1,714 €/m²

Expected rent816 € /mo

Area

145 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,103 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent816 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в кв. Сарафово, гр. Бургас. Имотът е с площ от 145 кв.м и се намира на 5-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, две тераси, включително голяма панорамна тераса от 53.7 кв.м и складово помещение. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфортно ползване.

Сградата е ново строителство (2025 г.) с тухлено изпълнение и качествена дограма с троен стъклопакет за добра енергийна ефективност и шумоизолация. Има осигурено паркомясто и асансьор.

Районът е спокоен, близо до морето и с удобен достъп до центъра на Бургас, магазини, училища и транспорт. Сарафово е предпочитан квартал за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, съчетавайки простор и гледка с удобства и локация.

Pros and cons

Pros

просторна тераса
качествена дограма
ново строителство
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.