Sale+11% над пазара

apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 20 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale94,000 €1,424 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в ж.к. Меден рудник - зона В в град Бургас. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси с източно и западно изложение. Апартаментът е в санирана панелна сграда от 1980 г., намираща се на 3-ти етаж от общо 6 с асансьор. Сградата е обновена, което подобрява енергийната ефективност и намалява разходите за отопление. Локацията е в жилищен квартал с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение с възможност за преустройство в 3-стаен апартамент.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • санирана сграда
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated
  • Needs Renovation

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby