Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale62,000 €953 €/m²

Expected rent356 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В.

Разпределението включва хол с кухня, отделна спалня и баня с тоалетна, като към жилището има и тераса.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция, а апартаментът ще бъде предаден на тапа, което позволява индивидуално завършване.

Кварталът предлага добра инфраструктура с магазини, училища, детски градини и удобен обществен транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище в развиваща се част на града с възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

партер
предаване на тапа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.