Sale−22% под пазара

apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 1 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale103,830 €1,008 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
103 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 103 кв.м. в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Жилището е част от нов жилищен проект с планирано строителство от 2026 г. и завършване през 2029 г.

Разпределението включва функционални двустайни и тристайни апартаменти, като този е на 7-ми етаж от 8, с възможност за избор на интериор по БДС стандарт (на тапа). В сградата има асансьор и контрол на достъпа.

Строителството е тухлено, с модерна градска среда, включваща партерни магазини и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Жилището разполага с всички необходими комуникации като интернет.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, хипермаркет, училище и детска градина, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки ново строителство с добра локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby