Sale−51% под пазара

apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 31 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale114,644 €1,194 €/m²
Expected rent688 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 96 кв.м, разположен в квартал Меден рудник, град Бургас. Имотът е част от нов жилищен комплекс с ограничен брой апартаменти.

Разпределението включва три стаи с френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина и съвременен вид. Наличен е асансьор, който улеснява достъпа до третия етаж.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с качествени материали и 12 см топлоизолация за енергийна ефективност. Предвидена е модулна пречиствателна станция и възможност за свързване към гравитачна канализация.

Комплексът се намира в спокойна зона с добра връзка към градската инфраструктура и предлага панорамни гледки към Бургас и морето.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и съвременни удобства в тих район с достъп до градски услуги.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • панорамна гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая
  • стая
  • стая

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby