Sale+43% над пазара

apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 4 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale259,000 €3,453 €/m²
Expected rent687 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent687 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 462 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 75 кв.м. в град Бургас, район Център, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 1920 г.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, като площта на терасите не е включена в общата квадратура.

Сградата е тухлена с поддържани общи части, а апартаментът е с изложение север-юг, което осигурява естествена светлина през деня.

Локацията е непосредствено до входа на морската градина, в централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • централна локация
  • тухлено строителство
Cons
  • възрастна сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby