Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale165,000 €1,650 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

100 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

4-стаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на 7-ми от 8 етажа. Жилището е с площ от 100 кв.м и предлага удобства като асансьор и складово помещение.

Разпределението включва 2 спални, просторна дневна с кухня и трапезария, допълнителна стая с възможност за кабинет или детска, както и 4 балкона към почти всяко помещение.

Сградата е панелна конструкция с асансьор, а апартаментът се характеризира с много естествена светлина и функционално разпределение.

Квартал Възраждане е комуникативен район близо до центъра, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
4 балкона
асансьор
близо до градски транспорт

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.