Sale+32% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 3 January 2026 Updated: 3 January 2026
Sale265,000 €1,720 €/m²
Expected rent623 € /mo
Area
154 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 553 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Наталия Хоум има удоволствието да Ви представи за продажба Директно от инвеститора многостаен апартамент в новостроена жилищна сграда в кв. Сарафово - гр. Бургас.

Апартаментът е с площ от 154,21 кв.м., на втори етаж и се състои от антре, просторна всекидневна с кухненска част, три спални, три бани/WC и тераса с частичен изглед към морето.

Жилището се издава на тапа, с възможност за довършване до ключ.

Изключително слънчев имот, с просторни и светли стаи и функционално разпределение.

Предимства:

• Луксозна сграда, на пешеходно разстояние от Летище Бургас, както и от центъра на квартала, което улеснява настаняването на туристи;

• Отлична инвестиция с висока доходност и възвращаемост;

• На територията на сградата ще бъдат разположени рецепция, която ще се ангажира с управлението на вашия имот за отдаване под наем, магазини, кафене, бистро и бар, аптека, салон за красота, безопасна детска площадка;

• Сградата разполага с подземен гараж за 49 автомобила, също и 56 паркоместа в двора;

• Свободни апартаменти, офиси/търговски помещения и паркоместа за продажба;

• Без такса поддръжка;

Съдействаме за банков кредит.

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА. БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby