Sale−45% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 2 June 2026 Updated: 2 August 2026
Sale320,000 €765 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
418 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 783 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в строящ се комплекс Skarabey Tortuga в квартал Хоризонт, Бургас. Имотът е разположен на последния, девети етаж с асансьор и югозападно изложение.

Разпределението включва антре, коридор, два санитарни възела, складово помещение, зонирана дневна с излаз на тераса, две спални, едната със собствен санитарен възел и гардеробна, както и работен кабинет, който може да се ползва като гостна спалня.

Сградата е тухлена, строителството е по европейски стандарти с качествени материали, енергийно ефективни прозорци и безшумни асансьори. В комплекса има контролиран достъп, паркинг и гаражи.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с удобен достъп до магазини, търговски центрове и автобусна спирка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby