Продажба−45% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба320 000 €765 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

418 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 788 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в строящ се комплекс Skarabey Tortuga в квартал Хоризонт, Бургас. Имотът е разположен на последния, девети етаж с асансьор и югозападно изложение.

Разпределението включва антре, коридор, два санитарни възела, складово помещение, зонирана дневна с излаз на тераса, две спални, едната със собствен санитарен възел и гардеробна, както и работен кабинет, който може да се ползва като гостна спалня.

Сградата е тухлена, строителството е по европейски стандарти с качествени материали, енергийно ефективни прозорци и безшумни асансьори. В комплекса има контролиран достъп, паркинг и гаражи.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с удобен достъп до магазини, търговски центрове и автобусна спирка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.