Sale−62% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont

Published: 1 March 2026 Updated: 6 August 2026

Sale216,382 €536 €/m²

Expected rent639 € /mo

Area

403 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment960 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Бургас, кв. Хоризонт, в нова жилищна сграда. Разполага с дневна с кухненски кът и тераса, три спални, две бани с тоалетни, кабинет и складово помещение. Сградата е с тухлено строителство, строителството започва през 2025 г. и се очаква да бъде завършено с висок клас материали и енергийна ефективност. Апартаментът е на последен етаж (9 от 9) с асансьор и предлага възможност за закупуване на гараж. Локацията е близо до студентския кампус и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 62% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.