Продажба−62% под пазара

Многостаен апартамент с 3 спални в кв. Хоризонт, Бургас, с тераса

БургасХоризонт

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба216 382 €536 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

403 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска960 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, кв. Хоризонт, в нова жилищна сграда. Разполага с дневна с кухненски кът и тераса, три спални, две бани с тоалетни, кабинет и складово помещение. Сградата е с тухлено строителство, строителството започва през 2025 г. и се очаква да бъде завършено с висок клас материали и енергийна ефективност. Апартаментът е на последен етаж (9 от 9) с асансьор и предлага възможност за закупуване на гараж. Локацията е близо до студентския кампус и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 62% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.