SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi
Published: 10 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale294,900 €1,966 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
150 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1992
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 740 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият апартамент с площ 150 кв.м се намира на трети етаж в тухлена сграда от 1992 г. в един от предпочитаните райони на Бургас – ж.к. Братя Миладинови. Сградата е топлофицирана, което осигурява по-ниски разходи за отопление. Разпределението включва хол с трапезария, отделна кухня, пет стаи, две бани, мокро помещение и два балкона, като единият е с голяма площ. Изложението на имота е изток, юг и запад, което гарантира добра естествена светлина през целия ден. Локацията е удобна – на тиха улица, с бърз достъп до централната улица Александровска, Морската градина, търговски центрове и учебни заведения. Апартаментът предлага възможност за преустройство в два самостоятелни апартамента, което може да бъде интересна опция както за семейства, така и за инвестиция. Към имота има и таванска стая с естествена светлина, подходяща за допълнително помещение.

Pros and cons

Pros
  • тристранно изложение
  • топлофицирана сграда
  • близо до център и Морска градина
  • функционално разпределение
Cons
  • без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с трапезария
  • отделна кухня
  • пет стаи
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • мокро помещение
  • два балкона
  • таванска стая 12 кв.м

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby