−15% под пазара
медиана 2,085 €/m² за квартала
295,000 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 775 €/mo
Sale210,000 €2,210 €/m²
Expected rent588 € /mo
Area
95 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 63% of the payment — you top up about 344 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Възраждане, град Бургас. Разполага с площ от 95 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, склад и две тераси. Жилището е ново строителство от 2025 г., изпълнено с тухлени материали и с акт 16. Локацията е близо до пазар Краснодар и други удобства като пекарна, салони за красота и заведения. Апартаментът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- две тераси
Cons
- западно/северно изложение
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна зона с кухненски бокс
- спалня
- спалня
- коридор
- баня
- склад
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
- Renovated
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
345,000 € 2,695 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 588 €/mo rent · you top up ~ 943 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
82,000 € 2,277 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 475 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
142,000 € 2,218 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
+12% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
260,000 € 2,363 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 588 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
−13% под пазара
медиана 2,408 €/m² за квартала
198,000 € 2,200 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 750 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
160,000 € 2,461 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
157,600 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 224 €/mo