Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 10 December 2025 Updated: 1 July 2026
Sale250,000 €1,851 €/m²
Expected rent588 € /mo
Area
135 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 521 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се тристаен апартамент в сърцето на Бургас готов за живеене!

Ако търсите уютен и напълно обзаведен дом близо до централната част на града, това предложение е точно за вас!
Площ: 135 кв.м.
Етаж: 2 от 5, тухлена сграда

Апартаментът предлага:

Стилно обзавеждане и всичко необходимо за комфортен живот

Вградени електроуреди: хладилник, пералня, миялна машина, фурна, електрическа камина и др.

Няма нужда от допълнителни инвестиции просто се нанасяш!

Разпределение:

Една самостоятелна спалня и две преходни стаи

Светъл балкон

Изложение север-юг тиха и слънчева атмосфера

Две бани с тоалетни:

Първата с хидромасажна вана, душ кабина и хигиенен душ

Втората с душ панел с функция за масаж, музика и хигиенен душ

Климатичен комфорт:

Три климатика за отопление и охлаждане

Допълнителни стенни радиатори за по-голям уют през зимата

Живейте спокойно:

Сграда с добри и спокойни съседи

В близост до всичко необходимо:

Училище, спортен център и плувен басейн

Борисовата градина, търговски обекти и пазар

Театри, общината и главната улица

Цена: 260 000 евро (възможност за разумен коментар при сериозен интерес)

За контакт: Достъпен съм чрез Viber, WhatsApp и Telegram.

Не изпускайте възможността да се сдобиете с имот в един от най-добрите райони на Бургас!

Предлагаме безплатно и бързо съдействие за банков кредит!

Call us - we speak: Bulgarian, English, Russian, Turkish and German.
КОД НА ОФЕРТА: 180676

Доверете ни се, при нас е различно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby