Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 23 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale310,000 €2,440 €/m²
Expected rent588 € /mo
Area
127 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 787 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.8% · 19,000 €
  1. 329,000 €23 July 2026Първоначална цена
  2. 310,000 €▼ 19,000 € (5.8%) 31 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, кв. Възраждане, разположен на последен шести етаж. Имотът е единствен на етажа, което осигурява уединение и спокойствие.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна зона, две спални с излаз към зимна градина, гардеробна, баня с тоалетна и допълнителна всекидневна зона в зимната градина.

Жилището е построено с тухлено строителство от 2005 г. и е оборудвано с висок клас дограма Schüco, климатична система Mitsubishi Electric, камина с въздуховодно отопление и пречиствателни системи за въздух Daikin. Подовите настилки са естествен паркет и гранитогрес.

Локацията е в близост до Младежки дом и училище

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • зимна градина
  • самостоятелен на етажа
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • зимна градина

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby