Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov

Published: 9 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale108,000 €1,741 €/m²

Expected rent874 € /mo

Area

62 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent874 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 182% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.9% · 3,000 €

105,000 €9 June 2026Първоначална цена
108,000 €▲ 3,000 € (2.9%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, разположен на втори етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва дневна зона, отделна кухня, две спални и санитарно помещение, което осигурява удобство и ясно разграничение на пространствата.

Сградата е построена през 1980 г. с тухлено строителство, а апартаментът се предлага необзаведен, което позволява индивидуално оформление.

Кварталът е с добре организирана градска среда, зелени площи и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
добра локация
необзаведен

Cons

панелна сграда
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.