Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026
Sale241,056 €1,346 €/m²
Expected rent828 € /mo
Area
179 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,070 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в нова жилищна сграда в предстоящо строителство, разположена в старата регулация на кв. Сарафово предпочитано и спокойно място за живеене с отлична инфраструктура, близост до морето, училище, магазини и спирки на градския транспорт.

Апартаментът е с обща площ 178,56 кв.м., намира се на пети етаж и има удобно разпределение антре, просторна всекидневна с кухненска част, две комфортни спални, две бани/WC, склад и голяма тераса.

Жилището се предлага в състояние на тапа, с възможност за довършване до ключ по индивидуален проект на клиента.

Сградата ще бъде изградена с модерна архитектура, елегантна фасада и луксозно изпълнени общи части, съчетаващи стил и функционалност. В строителството ще се използват висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и дълготрайност.

Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.

Проектът се състои от две сгради, с ограничен брой апартаменти на етаж, което гарантира спокойна и комфортна жилищна среда. Локацията е отлична на пешеходно разстояние от морето и плажа, на метри от центъра, в близост до детска градина, училище, спирки на градския транспорт и хранителни магазини. Имотите са разположени на тиха и спокойна улица в старата част на квартала.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция в перспективен и динамично развиващ се район на гр. Бургас.

Гъвкава схема на плащане! Съдействаме за банков кредит.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА. Директно от Инвеститора!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby