−29% под пазара
медиана 1,283 €/m² за квартала
90,000 € 909 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 377 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
Sale96,000 €1,032 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
93 m²
Floor
4 / 13
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 89% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разполага с площ от 93 кв.м и се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2027 година. Вътрешното разпределение включва входно антре, две спални, хол с кухненска част и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и е в процес на строителство, като апартаментът се предлага на тапа, което позволява индивидуално завършване. Локацията е удобна, с близост до супермаркет, детска градина, автобусна спирка и заведения, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейно ползване с добър баланс между комфорт и практичност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югозападно изложение
- ново строителство
- асансьор
Cons
- завършеност на тапа
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- хол
Amenities
- Elevator
- Renovated
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+10% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
94,000 € 1,446 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
112,900 € 1,685 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 145 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
120,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,161 €/m² за квартала
127,765 € 1,092 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 377 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,161 €/m² за квартала
79,000 € 987 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 377 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−25% под пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
57,480 € 991 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 356 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
89,900 € 1,605 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 43 €/mo