Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 4 November 2025 Updated: 1 April 2026
Sale120,000 €1,348 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
89 m²
Floor
1 / 12
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 48% · 38,900 €
  1. 81,100 €4 November 2025Първоначална цена
  2. 120,000 €▲ 38,900 € (48%) 1 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в град Бургас, Меден рудник - зона В. Имотът е на висок първи жилищен етаж в новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г.

Апартаментът е с функционално разпределение, включващо светли и просторни помещения с големи прозорци. Вътрешното разпределение е съобразено с нуждите на семейно жилище.

Сградата е с модерно строителство от тухла, използвани са качествени материали, а имотът се предлага в степен на завършеност БДС. Инфраструктурата около сградата е добре развита.

Локацията предлага удобен достъп, наличие на паркоместа и зелени площи в близост. Районът е подходящ за семейства и осигурява спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или като инвестиция с потенциал за възвръщаемост, съчетавайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 48% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby