Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 27 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale91,448 €933 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

98 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr

Monthly payment406 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, част от бутикова сграда с 6 апартамента.
Разпределението включва входно антре, две спални с излаз към панорамна тераса, баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е на асфалтирана улица с изглед към града, морето и езеро Вая, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти.
Подходящ за хора, търсещи функционален и просторен апартамент с гледка и възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

последен етаж
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.