+62% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
114,900 € 1,740 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Sale150,960 €1,372 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment670 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 95% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в ж.к. Меден рудник, зона Д, град Бургас. Разполага с площ от 110 кв.м и е разположен на 2-ри етаж в сграда с 6 етажа. Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, килер, баня, тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е напълно завършен и готов за нанасяне. Локацията е в развиващ се квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с удобства и съвременна сграда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югозападно изложение
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
102,270 € 1,363 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+25% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
97,571 € 1,374 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+51% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
93,000 € 1,660 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs