+62% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
114,900 € 1,740 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Sale113,000 €1,153 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
98 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 98 кв.м в град Бургас, Меден рудник - зона Д. Имотът се намира на 7-ми етаж от 8 в сграда с тухлено строителство от 2028 година.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху удобството и пространството.
Сградата е нова, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като са използвани качествени материали и са осигурени всички необходими удобства, включително интернет и паркинг.
Локацията предлага лесен достъп до ключова инфраструктура, а от апартамента се откриват панорамни гледки към Бургаския залив, центъра на града, езерото и борова гора.
Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.
Pros and cons
Pros
- панорамна гледка
- ново строителство
- асансьор
- качествени материали
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Barter
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
102,270 € 1,363 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+25% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
97,571 € 1,374 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+28% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
150,960 € 1,372 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo