Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale87,880 €878 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

100 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Меден рудник, град Бургас. Жилището е с площ от около 100 кв.м и се намира на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с качествено строителство от тухли и стоманобетон, с топлоизолация, PVC дограма REHAU и асансьор ORONA. Апартаментът се предава на тапа, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е в спокойна част на квартала, с достъп до зелени площи и детски площадки, което е подходящо за семейства. В близост има паркоместа и съвременни мерки за сигурност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за избор на етаж и изложение, съчетавайки комфорт и функционалност в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
югоизточно изложение
ново строителство

Cons

партер
предварително завършване (тапа)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.