Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B
Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026
Sale90,000 €909 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
99 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда с АКТ 16, построена през 2024 г. в зона Б на Меден рудник, Бургас. Имотът е с обща площ 99 кв.м и се намира на последния седми етаж, което осигурява добра гледка и повече светлина. Разпределението включва светла дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и обща тераса за трите стаи. Апартаментът е с югозападно изложение, което допринася за естественото осветление и топлина през по-голямата част от деня. Издава се на шпакловка, с гранитогрес на терасата, вътрешни врати, ключове и контакти, както и с нов цифров водомер и електрическо табло. Локацията е комуникативна, което улеснява достъпа до основни удобства в района.

Pros and cons

Pros
  • югозападно изложение
  • нова тухлена сграда
  • комуникативна локация
  • последен етаж
Cons
  • без обзавеждане
  • непълно завършен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня с WC

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby