Sale−20% под пазара

apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B
Published: 4 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale76,500 €1,176 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 12
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment339 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 65 кв.м. в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б. Намира се на 3-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса, коридор и складово помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е в процес на строителство с Акт 14, предстои Акт 15, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, но апартаментът се нуждае от довършителни ремонти.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и панорамна гледка към Мандренското езеро, което допринася за спокойна градска среда.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и перспективи за развитие на района.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • коридор
  • складово помещение

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby