Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B

Published: 7 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale112,336 €1,158 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

97 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment498 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисионна от купувача
ЕМ ДЖИ ЕСТЕЙТ продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда.
Апартаментът е с площ 96.53 кв.м.
Разпределени в коридор, дневна с кухненска част, две спални, като едната е с по-малка квадратура, баня и тоалетна заедно и тераса 40,31 кв.м.
Сградата разполага с асаньор и парко места с цени от 6000 до 8000 евро.
Разсрочено плащане по индивидуална схема.
Начало - юни 2024г
Срок за завършване - 2026г.

**Код на обявата: ЖМ-670735
**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**За този имот не се дължи комисион към агенцията.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката,
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.