Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B

Published: 9 September 2025 Updated: 8 June 2026

Sale100,000 €1,098 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

91 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МОРСКИ БРИЗ 54 предлага тристаен апартамент /ап. Б1/201 - секция 1/ - 90.87 кв.м, ет.3. Апартаментът се състои от коридор, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня и тоалетна заедно, и мокро помещение. От всяка стая се излиза на тераса.
Жилищната сграда CENTRAL RESIDENCE II се намира ж.к. Меден рудник, гр. Бургас, зона Б.
Сградата се намира в най-развитата и предпочитана част на ж.к. Меден рудник - на метри от магазин Анет4, Jysk, новия градски терминал, училища, детски градини, паркове, магазини и всички градски удобства.
Сградата е проектирана на 3 самостоятелни секции с 3 входа, 7 жилищни етажа, партер и подземно ниво. На партера са разположени търговски помещения и гаражи, на подземното ниво - паркоместа и индивидуални гаражи.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция. Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входна врата - блиндирана. Под - циментова замазка. Стени и тавани - гипсова мазилка. Настилки по тераси и балкони - гранитогрес. Парапети по балкони и тераси. Дограма - 5-камерна. Изцяло изградена ВиК инсталация - водопровод. Ел. Инсталации. Луксозно завършени фасади и общи части на сградата. Асансьор в сградата.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 338 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.