Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A

Published: 7 February 2026 Updated: 2 June 2026

Sale103,000 €1,000 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

103 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Меден рудник в град Бургас, един от големите и добре развитите жилищни райони.
Жилището е с площ от 103 кв.м и разполага с две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, а апартаментът се предлага на тапа, което позволява индивидуално завършване.
Кварталът предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, търговски обекти и удобен градски транспорт.
Подходящ избор за семейно живеене с възможност за персонализиране на интериора според нуждите на купувача.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра инфраструктура

Cons

на тапа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.