Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A

Published: 5 January 2026 Updated: 3 April 2026

Sale88,000 €1,833 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

48 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Меден рудник - зона А, град Бургас. Намира се на първи етаж в панелен блок с асансьор, построен през 1980 г.
Разпределението включва коридор, всекидневна, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна. Имотът е с южно изложение и непреминаващи стаи.
Сградата е санирана през 2020 г., дограмата е PVC, отоплението е с климатик. Има вход от улицата, което позволява и търговско ползване.
Районът разполага с добра инфраструктура и свободно паркиране. Близо до основни комуникации и удобства.
Подходящ за жилищно ползване или малък бизнес, като съчетава функционалност и достъпност.

Pros and cons

Pros

южно изложение
асансъор
санирана сграда
вход от улицата

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.