Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Kraimorie

BurgasKraimorie
Published: 9 January 2026 Updated: 4 May 2026
Sale209,200 €1,202 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
174 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment928 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 291 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Крайморие.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в спокойна част на района, недалеч от морето.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е разположен на пети етаж, тухла.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ 174кв.м., състои се от хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Апартаментът се предлага необзаведен.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота:70064
Апартаментът се намира в луксозна, бутикова сграда на около 150м. от морето. Общата площ на апартамента е 232,65 кв.м. Състои се от просторна дневна с кухня, 2 спални, 2 бани и Панорамна тераса с гледка към Бургаския залив..

За сградата:
Сградата е бутикова, компактна с луксозно изпълнение на общите части. В нея са разположени 38 апартамента с различна квадратура, като всеки един разполага с гледка към Бургаският залив и плажната ивица, отстояща едва на 150 метра.
Сградата е само с един вход и с голям и просторен асансъор.
За по-добър комфорт, светлата височина на всички етажи е 2.65m, а подовите плочи са с дебелина 20 см.

Високата енергийна ефективност на сградата се дължи на фасадна система с топлоизолация Baumit/Ceresit с дебелина 10 cm и 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет.

Предлага се възможност за закупуване на закрити и открити паркоместа!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby