Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale165,000 €1,813 €/m²
Expected rent630 € /mo
Area
91 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 102 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Хоризонт, Бургас. Имотът е на 8-ми етаж от 9 в нова сграда с очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска зона, две спални (една непреходна и една преходна), баня с тоалетна, склад и тераса. Вътрешното разпределение е функционално, но преходната спалня може да ограничи удобството.

Сградата е тухлена, с асансьор и включено паркомясто, което е рядко предимство за ново строителство. Апартаментът се предлага на тапа, което предполага допълнителни разходи за довършване.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Районът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и ново строителство с включени удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • включено паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • преходна спалня
  • нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby