Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба165 000 €1 813 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Хоризонт, Бургас. Имотът е на 8-ми етаж от 9 в нова сграда с очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска зона, две спални (една непреходна и една преходна), баня с тоалетна, склад и тераса. Вътрешното разпределение е функционално, но преходната спалня може да ограничи удобството.

Сградата е тухлена, с асансьор и включено паркомясто, което е рядко предимство за ново строителство. Апартаментът се предлага на тапа, което предполага допълнителни разходи за довършване.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Районът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и ново строителство с включени удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
включено паркомясто
ново строителство
асансьор

Недостатъци

преходна спалня
нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.