Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale238,000 €2,034 €/m²
Expected rent750 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,056 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent750 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 306 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, район Център, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 2005 г.

Жилището е с функционално разпределение на две нива – на първото ниво са хол, отделна кухня и санитарен възел, а на второто – две спални, баня с тоалетна и просторна тераса, частично усвоена с PVC дограма.

Сградата е тухлена, в добро състояние, без асансьор, а апартаментът е оборудван с четири климатика Daikin за сезонен комфорт.

Локацията е в центъра на града, на кратко разстояние пеша от Морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до основни градски удобства и зони за отдих.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага възможност за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тераса
  • климатизация
Cons
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby