−9% под пазара
медиана 1,820 €/m² за квартала
169,900 € 1,649 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
Sale170,000 €1,650 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
103 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 84% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен във Ветрен, град Бургас.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2028 г., намира се на 2-ри от 3 етажа и се предлага необзаведено.
Районът е спокоен и зелен, с бърз достъп до центъра на Бургас, подходящ за постоянно живеене.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране според нуждите на новите собственици.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- тераса
- спокоен район
Cons
- необзаведен
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- баня
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.