SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale107,000 €1,877 €/m²
Expected rent541 € /mo
Area
57 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 86006.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Апартамент 16 , обща площ 57.00 кв.м. (нетна площ 44.24 кв.м. + общи части 5.76 кв.м.), плюс терасата от 7.00 кв.м. - .

Изберете своя нов дом с една или две спални в нов жилищен комплекс, състоящ се от три сгради с Акт 16, построени на парцел от 2500 м2 с изключително тиха и спокойна локация в кв. Сарафово, на 150 м от плажа, близо до основно училище, детска градина, спирки на градски транспорт, хранителни магазини, кафенета, ресторанти, заведения за бързо хранене, медицински център, магазини за мода и всякакви градски удобства.

Проектът съчетава предимставата на затворен комплекс без наложени такси за поддръжка. Сградите са разположени така, че всички жилища да бъдат максимално осветени от слънцето. Всяка от тях е с четири фасади с основни изложения юг, изток и запад. Всички етажи са достъпни с безшумни асансьори с автоматични врати.

Строителството е изпълнено с материали от най-висок клас:
Стоманобетонова конструкция
Зидарии с многоклетъчни керамични блокове
Външна топлоизолация с дебелина на плочите от 10 см със завишена плътност 15-18кг/м2 за подобряване на топлоизолационните качества
Мазилка на водещата марка Баумит , с меки, неутрални и приятни цветове
Качествена 6 камерна немска ПВЦ дограма марка Aluplast със завишена дебелина на касата от 8.5 см с немски обков Rotto и енергоспестяващ стъклопакет 4 сезона. Съчетанието от качествена дограма и солидна топлоизилация гарантира отличен климатичен комфорт и ниски сметки за електричество
Красиви неръждясващи парапети по терасите от алуминий и стъкло
Луксозно изпълнени общи части с настилки от естествен гранит

Апартаментите се издават по БДС:
Стени и тавани - на мазилка
Под - гладка циментова замазка
Стени в банята - хастарна циментова мазилка
Под тераси - мразоустойчив гранитогрес
Изпълнена електрическа инсталация с апартаментни табла с предпазители
ВиК инсталация по проект с монтиран индивидуален водомер
Монтирана входна блиндирана врата с две ключалки
Облицовка на партерните апартаменти с красив естествен камък травертин. Партерните апартаменти се предлагат със собствен богато озеленен двор

Има възможност за довършителни ремонтни дейности от старана на инвеститора, по договаряне.

Предвидени са паркоместа на терен и в подземен паркинг, които се предлагат отделно.

Квартал ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby