Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 10 January 2026 Updated: 1 February 2026

Sale79,200 €1,440 €/m²

Expected rent543 € /mo

Area

55 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда в предстоящо строителство, разположена в новата част на кв. Сарафово.

Апартаментът е с обща площ 54,62 кв.м., намира се на трети етаж и има удобно разпределение - антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня/WC и тераса.

Изложение: Изток

Жилището се предлага в състояние на тапа, с възможност за довършване до ключ по индивидуален проект на клиента.

Сградата ще бъде изградена с модерна архитектура, елегантна фасада и луксозно изпълнени общи части, съчетаващи стил и функционалност. В строителството ще се използват висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и дълготрайност.

Предвидена е възможност за закупуване на паркоместа.

Начало на строителството - м. ноември 2025 г.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция в перспективен и динамично развиващ се район на гр. Бургас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.