Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale80,725 €1,090 €/m²

Expected rent356 € /mo

Area

74 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment358 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 2 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, на 7-ми етаж от 9 в нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с източно изложение. Има и складово помещение.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с външна топлоизолация, висок клас PVC дограма и два асансьора. Предлага се възможност за паркомясто.

Районът е с развита инфраструктура - училище, детска градина, магазин Lidl и спирка на градски транспорт в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в нова сграда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса с източно изложение
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.