Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 1 August 2025 Updated: 1 August 2025
Sale72,000 €1,000 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
72 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment319 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Portfolio BP /www.portfoliobp.com/

КОД:PORTFOLIO
предлага в продажба апартаменти в нова многофамилна жилищна сграда в комплекс \'Меден Рудник\' зона В

Сградата разполага със 172 жилища- ателиета, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, два магазина, и е с невероятна гледка към Мандренско езеро.

Сградата е с модерна визия и архитектура, състояща се от висок партерен етаж с гаражи и закрити паркоместа в него и 8 надземни жилищни етажа с функционално разпределени апартаменти в тях. Сградата ще е висок клас строителство с изчистени форми и стилно завършени общи части и поставени солидни входни врати. Крайния срок на завършване юни 2025 г.

За имота: Пространствен апартамент надесети жилишен етаж с обща плош 72 кв.м, състоящ се от антре, коридор, дневна с кухненски кът, едно спално помещение, баня със санитарен възел, склад, тераса.

Дворното пространство прилежащо към сградата ше бъде затворено и организирано за ползване само от собствениците на апартаменти. Ще бъдат изградени алеи, беседки, детски кът.

Паркинг: възможност за закупуване или наемане на собствено парко място, гараж или свободно паркиране до сградата.

Локация: Жилището се намира в една от най предпочитаните части на зона В, с добре изградена инфраструктура и множество удобства от ежедневието-супермаркети, аптеки, банки, училища, детски градини, спирки на градски транспорт,

Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Тел.: +359878999664!

Отговорен брокер: Чавдара Георгиева
Професионално съдействие за оглед и покупка чрез Portfolio Best Properties.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 377 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby