Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 4 February 2026 Updated: 4 February 2026
Sale73,000 €1,013 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганите двустайни апартаменти са част от сграда 'Панорама' в Меден рудник, зона В, Бургас, с очакван завършек през лятото на 2026 г. Сградата е тухлена и е на етап АКТ 14, което означава, че строителството е завършено до груб строеж. Апартаментите са с площ около 72 кв.м. и се намират на 3-ти и 5-ти етаж от общо 9. Вътрешното завършване включва замазка на стени и под, монтирани електрически ключове и контакти, развита ВиК инсталация до тапа, PVC дограма и входна метална блиндирана врата с MDF покритие. Вътрешните врати не са монтирани, което позволява индивидуално оформление. Локацията в Меден рудник предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства.

Pros and cons

Pros
  • тухлено строителство
  • PVC дограма
  • блиндирана входна врата
  • спокойна градска среда
Cons
  • завършване до груб строеж
  • без вътрешни врати

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайни апартамента, 71,77 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby