Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale65,000 €1,065 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
61 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разполага с обща площ от 61 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в новострояща се сграда.
Разпределението включва антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е предвидено за 2027 г., като е в процес на изграждане с очакван акт 16. Включено е паркомясто, което добавя удобство за собствениците.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност в предпочитан район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • With Parking

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby