Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale51,898 €943 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
55 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment230 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Имотът е част от нов жилищен комплекс с предстоящо строителство през 2028 г. на ул. Кооператор, близо до JYSK и жилищен блок 91.

Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 55 кв.м., разположени на партерен етаж в сграда с общо шест етажа. Включено е и мазе, което допринася за допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са първокачествени материали, а проектът предвижда подземен паркинг с 46 места, гаражи и паркоместа на двора. Общите части са минимални, което увеличава полезната площ за живеене.

Локацията е комуникативна и удобна, подходяща за семейства, с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между цена, функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • мазе към апартамента
  • паркомясто и гараж
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна
  • ателие

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby