SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona G

BurgasMeden Rudnik - Zona G
Published: 5 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale68,338 €1,035 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

11.2% / yr
Monthly payment303 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 210% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.8% · 2,508 €
  1. 65,830 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 68,338 €▲ 2,508 € (3.8%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен проект в зона Г на Меден рудник, Бургас, с очаквана година на завършване 2026. Сградата е пететажна, изградена с тухлено строителство, като проектът акцентира върху функционалност и комфорт. Апартаментът е с обща площ от 66.49 кв.м., разпределена между нетна жилищна площ и общи части. Локацията предлага утвърдена инфраструктура с лесен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт, което е подходящо за семейства и активно живеещи хора. В сградата са предвидени паркоместа и складови помещения, а архитектурата е съвременна и енергийно ефективна. Тихото местоположение в края на града осигурява спокойствие, съчетано с удобствата на градската среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • утвърдена инфраструктура
  • тиха жилищна зона
  • паркоместа и складови помещения
Cons
  • второ ниво от пет

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • апартамент 2, 66.49 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby