Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale64,464 €848 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

76 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr

Monthly payment286 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 222% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д. Жилището е с площ от 76.74 кв.м и се намира на втори етаж в шестетажна сграда. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага съвременни мерки за сигурност. Локацията е спокойна, с близост до зелени площи и детски площадки, подходяща за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и модерна среда в градска среда с добри условия за живеене.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
спокойна локация
тераса

Cons

северозападно изложение
без информация за удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.