Sale−46% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B

Published: 20 February 2026 Updated: 20 February 2026

Sale90,000 €825 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

109 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в град Бургас, в квартал Меден рудник - зона Б, в нова тухлена сграда от 2024 година. Имотът е разположен на последния, пети етаж и предлага обща площ от 109 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, две големи тераси, коридор и баня с WC. Стаите са с френски прозорци, които осигуряват добра естествена светлина и усещане за простор. Изложението е изток-запад, без скосове, което допринася за удобството при обзавеждане.

Сградата е нова, с акт 16, построена с тухлено строителство. Апартаментът се издава шпаклован, с гранитогрес на терасите, вътрешни врати, ключове и контакти, нов цифров водомер и електрическо табло, което осигурява съвременни удобства.

Локацията е комуникативна и централна в квартала, което улеснява достъпа до градската инфраструктура и услуги. Около сградата има възможности за разходки и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент в нова сграда с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

просторен апартамент
две големи тераси
нова тухлена сграда
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.