Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale98,500 €1,158 €/m²
Expected rent413 € /mo
Area
85 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 24 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в квартал Меден рудник, град Бургас. Разполага с площ от 85 кв.м и се намира на последен, 4-ти етаж в тухлена сграда. Вътрешното разпределение включва светла дневна с кухненски кът и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Жилището е с функционално и удобно разпределение, подходящо за комфортно живеене. Сградата е тухлена, без конкретна информация за годината на строителство, а апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне. Районът е добре развит с налична инфраструктура като магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за постоянно живеене, като съчетава спокойствие и лесен достъп до центъра на града и морето. Това го прави практичен избор за семейство или като инвестиция с потенциална доходност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • тих район
  • добра инфраструктура
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby