Sale−36% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale58,000 €950 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

61 m²

Floor

12 / 13

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А, разположен на 12-и от 13 етажа.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка).

Локацията е в близост до хипермаркет Kaufland и предлага удобен транспортен достъп и развиваща се инфраструктура. В сградата има търговски обекти и спортен център.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.