Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont

Published: 2 June 2026 Updated: 7 August 2026

Sale115,093 €1,000 €/m²

Expected rent639 € /mo

Area

115 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment511 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от нов жилищен комплекс.

Жилището разполага с функционално разпределение, което позволява оптимално използване на площта от 115 кв.м. и включва отделни помещения.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с наличен асансьор и съвременни материали за енергийна ефективност.

Локацията е близо до университетски кампус, медицински и образователни институции, както и до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация и удобен градски достъп.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
енергийна ефективност

Cons

последен етаж
необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.