Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт, ново строителство

БургасХоризонт

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба115 093 €1 000 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от нов жилищен комплекс.

Жилището разполага с функционално разпределение, което позволява оптимално използване на площта от 115 кв.м. и включва отделни помещения.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с наличен асансьор и съвременни материали за енергийна ефективност.

Локацията е близо до университетски кампус, медицински и образователни институции, както и до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация и удобен градски достъп.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
енергийна ефективност

Недостатъци

последен етаж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.