SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale179,376 €2,424 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment796 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, разположен на 3-ти етаж в нова сграда с предстоящо завършване през 2027 г. Общата площ е 74 кв.м. и включва тераса с западно изложение.

Разпределението е функционално с антре, склад, дневна с кухня, спалня и баня, което осигурява удобство и възможност за индивидуално довършване.

Сградата е монолитна с тухлена зидария, топло- и шумоизолация, хидроизолация и качествени материали като петкамерна дограма и двоен стъклопакет. Наличен е асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е близо до центъра, с лесен достъп до културни обекти, училища, супермаркети и транспорт, а плажът е на около 1 км разстояние.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предвид централното разположение и възможностите за преустройство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до центъра
Cons
  • западно изложение
  • непълна завършеност

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby